Die großzügige Liegenschaft umfasst eine bestehende Altbaufront, die sich im Ensembleschutz befindet. Dieser Albau wird saniert und mit 2 Neubauten ergänzt.
Die Liegenschaft befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk. Dieser Bezirk vereint die Grünruhelage perfekt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn (U4), die direkt in den ersten Bezirk führt. Andereseits sind Grünflächen wie zB der Lainzer Tiergarten in unmittelbarer Umgebung.
